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二套房新政能否刺激振山东钢市？经市场验证收效甚微。3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。如今，房地产价格上涨对钢价提升力度有限，无论房价强弱，钢材市场价格始终处于弱势震荡向下的局面。 本周山东地区建筑钢材生产企业成交价格维持平稳，钢厂出货量有所减少。钢厂相关人员反映：价格连续高涨，本周出货情况相交上周明显下降，个别钢厂订单少了近一半。市场方面：由于上周价格连续拉涨过快消化了环保方面带来的利好消息，而实际需求并未跟进，所以本周商家尝试暗降出货。另二套房贷款虽然极有可能带动房地产市场价格及需求的回升，但对整个房地产市场的长期影响并不大，毕竟当前房地产存量巨大，且投资者热情短期内也难以有效调动。就钢材而言，并不排除短期市场在预期转好情况下出现拉涨，行业本身供大于求的状况难以改变，仍将维持弱势运行的可能性较大。故此，预计政策的刺激并未对钢材市场产生较大影响，预计下期山东钢企建材价格弱势维稳运行； 【兰格钢铁网//gangchang.lgmi.com/ 会员、广告、短信、添加产品网价、企业人物访谈、会议、现货交易、采购招标、纸媒广告等合作，联系人：王琳13810623990，15010456542 】 |
